房价,继续下跌?
阳春之际,市场是否有所改善?房价有没有触底回弹?
又到了月中公布数据的时刻。关于房地产、房价、经济...咱一起看看。
NO.1
一季度亮成绩单:5.3%!
今天一早,国家统计局公布了一季度的成绩单。
一季度国内生产总值296299亿元,同比增长5.3%,比上年四季度环比增长1.6%。
5.3%的增速,也算为全年5%的目标打下一个坚实基础!
来看看重点三驾马车的详细数据:
消费层面,1-3月份,社会消费品零售总额120327亿元,同比增长4.7%。
其中3月社会消费品零售总额39020亿元,同比增长3.1%。
进出口增长,相对稳定
一季度,货物进出口总额101693亿元,同比增长5.0%。其中,出口57378亿元,增长4.9%。3月单月,出口19869亿元,下降3.8%。
看过这两项,大家可以发现一季度总体数据很积极,但三月似乎有所回落。其中也有部分原因在于去年高基数影响。
去年,部分地区1、2月份受口罩困扰,一些企业的生产包括出口、订单兑现,工作量延迟到3月。导致去年3月,无论是工业还是进出口,一些主要指标基数比较高,一些产业的生产销售出现“小阳春”。因此今年计算同比增长速度时有回落。
再看投资,总体表现不错
从去年10月之后,结束下行趋势。
一季度,全国固定资产投资(不含农户)100042亿元,同比增长4.5%,比上年全年加快1.5个百分点。
分领域看,基础设施投资增长6.5%,制造业投资增长9.9%,一定程度上起到了“支撑”作用;
而房地产开发投资下降9.5%,数据仍旧不好看。
如果扣除房地产开发投资,全国固定资产投资增长9.3%。
NO.2
房价,继续下跌?
近两年房地产一直处于“拖后腿”状态。
开发投资层面,22年4月开始持续负增长,今年1-2月短暂的改善了一下,不过3月又拉回原型。
可以看到今年1-3月份,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%;其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%。
房屋新开工面积17283万平方米,下降27.8%;住宅新开工面积12534万平方米,下降28.7%。
销售方面,销售面积及销售额也是双降,不过好在降幅有所收窄。
1-3月份,新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,降幅比1-2月收窄1.1个百分点。
新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%,降幅收窄1.7个百分点;住宅销售额下降30.7%,降幅收窄2个百分点。
成交持续缩减,反映到价格上即是一轮普遍回调。
从更能体现市场情况的二手房价格来看,3月全国多城二手房价仍旧在下跌通道中。
重点看一线城市,3月一线城市二手房价环比下降0.7%,北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。
同比方面,3月一线城市二手房价同比下降7.3%,北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。
即便步入传统阳春季,但市场仍旧是“以价换量”推动的。
NO.3
今年还能买房吗?
受弱预期影响,很多人不敢买房了。
前段时间,六大国有银行陆续公布2023年业绩。数据显示,六大国有银行按揭贷余额合计约为26.43万亿元,同比减少约5166亿元。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行的按揭贷余额同比均下跌,仅邮储银行个人住房贷款规模增长3.37%。
不敢贷款、甚至选择提前还贷是大众之中的主流声音。
那今年到底还能不能买房?
对北京的小伙伴来说,问题不大。确有需求的前提下,现阶段寻找优质房源、遇到高性价比笋盘的机会非常大,并且二手房的议价空间也非常大。
新房市场,受二手房挤压,多数开发商也在用更低的价格、更突出的产品力卷进市场。选对地段,谈好价格,可以入。
选地段,简单来说先看流通性。通勤属性很大程度上决定这一点,有没有地铁大家自己可以分辨。
第二看发展,涉及到板块规划、定位,以及兑现程度,这就需要深挖!
大家可以关注我们平时的文章,会定期分析热门板块!返回搜狐焦点首页,查看更多
相关知识
近期房价会跌吗 现在买房合适吗
沈阳二手房价怎么样,未来趋势如何
6月房价或迎降价潮?听听专家预估:房价走势出其不意
全国房价集体上涨,能持续多久?
山东日照房价是多少 买房如何省钱
滑县目前火爆的楼盘 滑县现在房价怎么样
海南房价多少钱一平
英国房价加速增长 海外房产托管选择需谨慎
2022年美国房地产市场不会重蹈2008年崩溃覆辙
下半年,家居企业增长率会断崖式下跌吗?
网址: 房价,继续下跌? http://www.jiajubaike.cn/newsview105795.html
推荐即时动态
- 1属鼠和属兔的合不合 属鼠的和 15668
- 2自建房造价多少钱一平米 2 9811
- 3大角鹿瓷砖 5592
- 4骊住水科技第四届进博会访谈实 5206
- 5爱情数字代表的意思大全 恋爱 5137
- 6天天315,品质365!看联 4866
- 7卢森地板2022新品触感系列 4635
- 8世外康养 设计中国度假式居家 4383
- 9属鸡男与属鼠女相配吗 属鸡男 4353
- 10爱游戏联手马技俱乐部,开拓全 4183