大金All In One全周期服务：设计到运营，节能高达20%！

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中海OFFICEZIP共享办公空间，作为中海商业旗下的高端联合办公品牌，以其“未来办公实验室”的定位，涵盖了咖啡厅、健身房、直播间、空中氧吧、精英剧场等多种创新业态，旨在树立联合办公领域的高端标准。

作为一个主要依赖租赁业务的商业地产品牌，中海OFFICEZIP面临的一个挑战是如何在保证租户多元化空气舒适需求的同时，有效控制包括空调能耗在内的运营成本。据统计，空调能耗往往占到楼宇总能耗的三分之一，是实现节能的关键所在。因此，开发商在项目初期就倾向于选择节能高效的空调设备，并在后续运营中寻求科学的全周期节能管理策略。

在成都中海OFFICEZIP项目的设计阶段，大金的专业工程师团队深度参与，精确计算各功能区的空调负荷需求和运行能耗，从而实现了空调设备的精准选型，兼顾舒适度和能源效率。例如，他们对商铺、会议室、路演厅、共享办公空间、健身房、瑜伽室等区域进行了细致的评估，确保了每个空间都有最适合的空调配置，避免了不必要的能源浪费。

在项目实施过程中，大金利用BIM技术进行建筑信息模型的构建，模拟实际的管道工程和碰撞测试，优化了管道布局，减少了材料消耗，同时也提高了安装质量和效率，为后续的空调运行奠定了坚实基础。

运营期间，大金提供了定制的系统集控方案，如按区域划分空调管理，设定定时开关，限制特定区域的温度控制，借助物联网大数据分析工具，实现了空调能耗的可视化监控，推动了楼宇空调的智能化、数字化和低碳化管理。

在项目后期，大金继续进行能源跟踪管理和定期维护，提供年度节能分析报告，助力中海OFFICEZIP实现绿色转型，推动楼宇的可持续运营。这种全方位的服务正是大金All In One全生命周期解决方案的核心价值所在。

考虑到成都中海OFFICEZIP多样化的商业业态，大金的解决方案需要满足各种空气品质需求。作为多联文化引领者，大金提供了一系列VRV多联空调系统，包括超低能耗建筑、节能改造、可再生能源应用等各种应用场景，且所有设备都达到或超过国家一级能效标准，同时保证了舒适性。

大金凭借丰富经验，为中海OFFICEZIP选择了易于操作的VRV intelligent系列，并配备独立新风系统，结合会议室、路演厅、健身房等功能区特性，定制了独特的新风口气流路径，如路演厅采用上送下回设计，既优化了大空间的空调气流，又降低了对人体直吹的影响。

据中海OFFICEZIP成都运营负责人表示，“大金的设备和技术给我们留下了深刻的印象，它们不仅智能，还很节能，我们非常满意大金的服务。优质的设备和服务显著提高了我们的管理效率，降低了运营成本，租户们也非常满意办公环境，这对我们的招商工作产生了积极影响。”

拥有百年历史的大金始终致力于推动城市的绿色低碳转型，通过All In One全生命周期服务，致力于打造高效节能的楼宇建筑。未来，大金将继续与各行各业的伙伴合作，共促绿色城市的高质量发展。

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