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房地产融资“白名单”政策新进展：多地启动第三批项目筛选与推送

来源：家居百科时间：2024年06月13日 21:35

房地产融资"白名单"政策新进展：多地启动第三批项目筛选与推送房地产融资"白名单"政策新进展：多地启动第三批项目筛选与推送

近日，金融监管总局和住房和城乡建设部联合发布了《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》（以下简称《通知》），这一举措标志着融资"白名单"政策的进一步落地和深化。

可操作、可落地的工作举措推动房地产项目融资

早在5月17日的国务院政策例行吹风会上，国家金融监管总局副局长肖远企就透露了即将发布的《通知》，旨在更好地发挥城市房地产融资协调机制的作用，以满足房地产项目的合理融资需求，并确保项目的正常交付。

《通知》包含了多个具体可行的措施，如优化城市协调机制，鼓励地方政府积极参与，强化项目实施的推送反馈管理，以及对符合条件的"白名单"项目提供全力的信贷支持。这些措施旨在确保"白名单"项目的有效执行，同时提高融资效率。

根据《通知》，每个省（自治区、直辖市）都要指导其地级及以上城市建立完善的协调机制，由城市的主要负责人担任组长，负责住房城乡建设和金融工作的副职担任副组长，其他相关部门和金融机构作为成员。

中指研究院的企业研究总监刘水指出，《通知》明确了各级领导的责任，这有助于确保协调机制的有效运作。城市协调机制需要负责筛选合格的"白名单"项目，以及对存在问题的项目进行整改和监督，同时为项目的融资提供必要的保障。

《通知》还要求对"白名单"项目实施严格的推送反馈管理，对于暂时不满足贷款条件的项目，会明确列出具体问题并及时反馈给城市协调机制。随后，协调机制将制定针对性的解决方案，在问题解决后重新审查并推荐项目。

刘水认为，这种精细化的管理方式能够帮助解决项目融资中的实际问题，从而加快项目的推进。

目前，多个地区已经完成了第一、二批"白名单"项目的推送，并已经开始筹备第三批项目的筛选和提交。例如，广东省已经启动了第三批"白名单"项目的筛选，而浙江省和银川市也在积极推进相关工作。

业内专家普遍认为，随着"白名单"政策的深入实施，更多的项目将会得到融资支持，这对于保证项目的顺利交付具有重要意义。

来源：新京报