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6月20日广州花都区两宗住宅用地出让详情解析

来源：家居百科时间：2024年06月21日 13:12

在6月20日这一天，广州市的花都区域进行了两宗备受瞩目的住宅用地的公开挂牌出让活动。据权威机构——中指研究院的最新统计数据，这两宗土地总面积达到了约17.1万平方米，预计未来可以建设的总建筑面积高达29.1万平方米，初始总价估算约为17.75亿元。然而，这次的土地拍卖结果有些出人意料，其中一宗地块以底价成交，而另一宗则因为某些原因不得不宣布终止交易。

详细地块信息与成交情况

首先，让我们来看看成功成交的广州花都区广花公路以东、雅瑶路以北的CA0303017地块。这块土地的面积大约是4.32万平方米，允许的建筑面积为2.69万平方米，容积率为2.8，意味着理论上最大的建筑面积可达7.53万平方米。这一优质地块最终被广州花都城投西城经济开发有限公司以底价，即约6.84亿元顺利拍下，折算下来每平方米的楼面价格为9000元，显示出企业对该区域未来发展潜力的看好。

遗憾的是，原本计划在同一日期进行拍卖的另一宗位于花都区车城大道以北、岭东路以西的CB0106022地块，却因为一些未公开的原因被迫终止了交易。这块地的占地面积达到了约14.9万平方米，允许的建筑面积更是达到了14.41万平方米，容积率设定为1.5，潜在的最大建筑面积可达到21.61万平方米。它的初始拍卖价格为11亿元，每平方米的起始楼面价为5080元。