大学生6年前买的安居房如今难转手开发商暂不回购官方回应
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时间:2024年07月24日 11:03武汉长江青年城:大学毕业生安居房置换困局与政策调整期待
武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科的一位工作人员于7月23日在接受每日经济新闻采访时透露,他们已经收到了来自长江青年城多位业主关于房屋置换的请求。目前,他们已经将相应的政策调整建议上报到了市级机构,接下来将等待政策的进一步变动。
“市场价八折”与“开发企业优先回购”
在房地产市场的繁荣时期,一些热门城市为了吸引并留住人才,推出了面向大学生的安居房项目,这无疑满足了许多符合条件的购房者的需求,特别是对于刚毕业的大学生们在大城市安家立业的愿望。从毕业生到换房者:张悦的故事
张悦,一名在武汉求学并在毕业后留下的年轻人,四年后,她购买了位于黄陂区的长江青年城A区一套精装修公寓。然而,在武汉工作多年后,她萌生了换房的想法。当她在小区内询问得知,她的房产只能由开发商——长江青年城发展(武汉)有限公司(简称武汉公司)回购,或者转卖给其他毕业的大学生时,她感到有些困扰。业主的诉求与开发商的态度
据悉,包括张悦在内的多位业主反映,当初购房就是看中了开发商的回购承诺,但现在没有回购选项,加上交易条件受限,他们认为这是不公平的。然而,武汉公司的代表表示,目前公司暂无回购业主房屋的计划,因为长江青年城项目仍有部分新房未售出,尤其是C区还有大量房源待售。政策的演变与展望
武汉市自2017年起就开始实施一系列针对大学毕业生的安居保障措施。例如,凭毕业证书即可落户,购房和租房享受八折优惠,这极大地吸引了许多毕业生留在武汉。按照规定,符合条件的毕业生可以购买一套大学毕业生安居房,但这些房源不能上市交易,若需出售,必须由原出售人按照当时的市场价的80%回购。此外,政策还赋予开发商优先回购的权利。现状与调整
黄陂区住房和城市更新局的工作人员承认,他们已经注意到大学毕业生安居房转售困难的问题,并认为在当前的房地产市场环境下,这样的限制确实不合理。他们已经向上级部门提出调整建议,正在进行中的政策修订有望解决这一问题。注:由于隐私原因,文中提及的张悦为化名。
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