广州成交3宗宅地，1宗流拍

8月23日，广州共出让4宗宅地，其中3宗成交，总建筑面积约65.8万平方米，总成交金额为40.7亿元；1宗宅地流拍，出让面积3.0万平方米，位于荔湾区。

今天成交的3宗宅地中，2宗地块以底价成交，1宗低溢价成交。中指研究院华南分院研究总监杨永俊分析称，本次广州出让地块分布较为分散，既有远郊的增城区、南沙区地块，也有中心城区荔湾区、白云区地块。土地市场整体热度仍然较低，成交地块为底价或低溢价成交，拿地企业均为地方城投以及国资背景房企，其中中海地产竞得南沙区安置房地块、中铁置业联合体竞得白云区大朗客整所地块、增城城投竞得荔湖街新城大道东侧地块。

据中指数据，截至8月23日，广州年内成交宅地总建面为116.2万平方米，总成交金额为158.8亿元，分别较去年同期下降62%和72.5%。房企受销售情况不佳以及资金压力增加等因素影响，普遍采取以销定投策略，对市场信心相对不足，拿地积极性明显下降。

杨永俊表示，从近期广州土地出让预告来看，未来数月广州待出让地块以中心城区的优质地块为主，包括海珠区琶洲南区3宗地块、天河区临江大道北侧地块等，房企关注度较高，且“5·28”新政落地后，广州新房市场有所回暖，预计土拍热度有望阶段性提升，价格合理、区位优异的地块更受房企青睐。

来源：新京报返回搜狐焦点首页，查看更多

相关知识

上半年全国300城宅地供求规模降幅超三成，土拍市场分化加剧
广州花都区1宗宅地近7亿元成交，另一宗因故终止
多轮竞拍、刷新楼面价 青岛、南京高溢价地块背后有何逻辑？
苏州21.18亿元出让3宗住宅用地，高新区两宗地块低溢价成交
上半年北京宅地吸金超700亿居全国首位 哪些地块表现抢眼？
上海一批次二轮土拍：6宗地收金近119亿元，龙湖等民企再入场
武汉青山一宅地7.77亿元成交，楼面价创区域新高
上海、杭州等地高溢价地块频出 土拍回暖背后楼市回温、规则生变
成都4宗宅地超58亿元成交
合肥10宗涉宅地块揽金51亿元 本土国企滨湖集团拿下3宗

网址: 广州成交3宗宅地，1宗流拍 http://www.jiajubaike.cn/newsview112579.html