碧桂园杨惠妍：做好保交房、资产管理、有效销售

新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）10月14日晚，据碧桂园官方公众号披露，在当天召开的碧桂园集团内部管理会议上，碧桂园董事会主席杨惠妍强调，当下政策环境趋好，公司要努力抓住机遇，做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。“这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”

近期，房地产政策利好齐发，各地住房政策持续优化，市场信心得到明显提振。对此，碧桂园管理层认为，中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策，为行业发展注入了新的活力。从碧桂园的情况来看，国庆黄金周期间公司销售目标完成率123%，日均常规认购较“五一”期间上升34%。

“国庆期间的销售无论从数量还是质量上来说都是不错的。”杨惠妍还表示，国家对房地产行业的定位和指引越来越清晰。严控增量，优化存量，提高质量，这三个清晰指标的提出，是对行业未来发展一个较长时期的指引。各区域要理解好政策，紧紧依靠政府，抓住机遇，全力以赴推动有效销售的增长，为保交房提供坚实的财务基础，确保房屋交付工作的顺利完成。

对于房地产融资“白名单”的进一步扩围，杨惠妍表示，政府扩大“白名单”覆盖范围，协调解决房地产融资中存在的困难和问题，对企业增加流动性、推进按期保质交房是强大的助力。在比较短的时间内，“白名单”政策已经开始显现效果。对比9月13日的数据，截至10月10日碧桂园进入“白名单”项目增加约12.8%，新增到账贷款增加约260%，延展资金增加62.8%。

碧桂园总裁莫斌提到，政府推出的“白名单”政策有重要意义，中央政治局会议上专门提到投放力度，随后住建部、金融监管总局联合开会，要加大“白名单”问题项目修复以及贷款投放力度。对于公司已经进入“白名单”的项目，各区域要积极与地方政府、金融机构合作，争取投放力度到位，助力项目正常经营、更好完成保交房工作；尚未进入“白名单”的项目，不要因为没有进入而产生畏难情绪。大家要有信心、有决心、有办法，争取将所有符合条件的项目纳入“白名单”。

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