武汉新房业主们,长租公寓甲醛“坑”多,咋躲看这儿!
武汉新房业主们,长租公寓甲醛“坑”多,咋躲看这儿!
各位武汉的朋友呐,每年暑期,毕业生一离校,租房那叫一个火,跟抢似的。以前群租房被“严打”后没了市场,现在单身公寓可吃香了,网上租房平台置顶的,基本都是“品牌公寓”,房源紧俏得很,租客都快住满咯。可这背后,问题也不少,装饰污染投诉像雪片一样,还有租客喊着服务费贵、服务差劲,直说“上当了”。
就说今年刚毕业的小陈,在北京找了份工作,在网上租了间单身公寓,20 平米左右,看着有床、桌椅、衣柜,还有开放式厨房,环境挺不错,每月 2300 元,押一付三,合同一签就入住了。哪晓得,才过半个月,麻烦事儿来了,屋里甲醛味刺鼻得很,小陈头晕、想吐,眼睛像被辣椒水熏了,胸口闷、浑身没力气。拿甲醛自测仪一测,好家伙,甲醛浓度 0.7 毫克/立方米,超国家标准 0.1 毫克/立方米 6 倍还多呢!他找网站退租,人家却耍赖,不肯退押金,说他当初知道是新装修的房子。
咱再去实地瞅瞅,好多出租房公司抢房源抢红了眼,“不计成本”地收房,为了赶紧挣钱,房子还在装修,就急吼吼拉租客入住。像通州北苑的乐乎城市青年社区,装修尾巴还没弄完,就剩两间房没租出去了,一间窗外对着墙,租金 2300 元,另一间租户转租的,要 2500 元。旁边还有公寓在装修,只能看样板间。魔方公寓也一样,7 月底还在热火朝天装修,沙子堆在走廊,这就没房了,等再去,开业了,屋里装修味冲得很,大房间带厨房,半年起租,租金 3860 元,每月还得交 360 元水电管理费,真不便宜!
现在长租公寓分两类,“代理经租”那种从房东收房装修再出租,还有集中式的,整栋楼改造出租。租客抱怨可多了,隔音差、网络烂、费用高、押金难退,最头疼的还是装修污染,好多人想退租都没成。
为啥会这样呢?有装修队负责人透露,正常房子装修完得通风一个月才能住,想直接入住,材料得环保,成本就高。可出租房装修,房东都想省钱,客户也图便宜,一般要求每间房装修成本控制在 3 万,自住房子得 4.5 万到 5 万呢,成本一压,环保就顾不上了,地板、家具甲醛“超标”严重。
小陈没办法退租,就找了咱格瑞乐环保科技的工程师上门治理,效果杠杠的,甲醛浓度从 0.7mg/m3降到 0.05mg/m3,屋里气味也淡多了。咱格瑞乐碰到好多这种事儿了,在这儿提醒大伙,租房前一定要做室内空气检测,要是碰上退租不成,那就赶紧找正规甲醛治理公司帮忙,身体可是咱的“本钱”,千万得顾好咯!
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