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杭州首付买房首付多少杭州购房要哪些条件

来源：家居百科时间：2020年05月26日 19:28

随着经济的发展，目前有很多人都往大城市购买房屋，像上海，北京，杭州购买者非常多，在购买之前必须先要了解买房首付是多少，才能下定决心。那么，杭州首付买房首付多少？杭州购房要哪些条件？接下来我们跟着小编一起来看看吧！

一、杭州首付买房首付多少

1、首先想要在杭州买第一套房屋它首付一般是在4成，还有别的银行大约是在3.5万，而利率基准利率可上浮到5%到10%之间。购买第二套房屋直接首付就是在6成以上，这时它的利率直接上浮到10%到20%之间。若购买的房屋面积是在60平以下的又是第一套房屋者它的首付一般是在6成之间。

2、现在买房使用公积金贷款也非常严格，如果是借款人已经有过房贷历时，不管房贷是否已结清，是否房产已经出售，甚至是还没有使用过公积金贷款者，第一次申请公积金贷款的也直会被算成第二套房。

二、杭州购房要哪些条件

1、只要是在杭州购买房屋，必须先要在市区范围之内暂停对拥有一套以及以上住房本市户籍成年单身，包含离异人士或者已拥有两套以上住房本市户籍家庭销售新建商品住房与二手住房。如果不是本市户籍市民购买首套住房者一定要提供自买房之日起算在前三年之内在本市有连续缴纳两年或者以上的社保缴纳证明，并且暂停向已拥有一套以上住房者不是本市居民才能出售新房。

2、如果是户籍由外地迁到桐庐，余杭和临安等其他县或者市居民家庭，在杭州购买房屋一定要自户籍迁入之始起必须要满两年，才能在杭州市内限购域区内购买房屋，并且一定要根据当地限购政策进行执行。