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买二手房要交哪些税，具体要交多少

来源：家居百科时间：2020年06月16日 08:00

社会经济发展飞快，房子的价格也是一涨再涨，所以有更多的人想买二手房。因为二手房相对于新房较为便宜，但是二手房需要缴纳税款吗？当然是要的，那么现在我们就来看看买二手房要交哪些税，到底要交多少。

买二手房要交哪些税

1、契税:

也就是房款的1.5%，房子面积在144平方米以上的要缴纳3%的税款，房子面积在90平方米以下的，而且是第一套房子的可以只缴纳1%的税款。

2、一些印花的税款:

也就要缴纳房产证上面的公章等的费用，一共要缴纳房款的0.05%。

3、一些交易的费用:

字面意思就是要缴纳买家卖家的交易费用，大概是3元/平方米。

4、一些测绘的费用:

就是去测绘公司委托他们来办理一些测绘的相关业务费用，大概是1.5元/平方米。

5、一些专属的登记费用和一些取证费用:

这一类的费用一般情况下都是在200元以下的。

6、物业管理费

相信这个费用大家大概没有什么问题吧，如果房子是要买在小区里面的，那么都是要缴纳一些物业费的，缴纳多少以具体情况为准。

买二手房要交哪些税

综上所述，买房也是要缴纳税款的，而且还不低，一般情况下就是这些税款而已了，再多也就没有了。

买房需要注意哪些问题?

看完了买二手房需要缴纳的税款是不是还想要问一问买房时需要注意哪些问题呢？那现在来一起总结一下吧，看一看买房时大家都需要注意的问题。

1、明确自己的买房需求

买房子之前要根据自己的经济情况和家庭成员的情况加以购买。更要明确自己需要什么样的房子，房子的规格怎么样，它的环境如何？安全系数指数高不高，小区物业管理好不好，这些都是需要注意的点，因为这些关乎着你住在哪里的感觉和心情。

2、签写合同要一次性签完

买房的时候卖家会让你签写一大堆的合同，各种七七八八的。这些合同再麻烦再多也一定要认真看完，然后给它一起签完，千万不要拖着说等到下次再签！否则容易受到一些不可控的限制。而且，签的时候一定要注明你负责的期限，不然后来可能会有一些各种费用，比如卖房子的延期交房。

买二手房要交哪些税

买二手房要交哪些税上面已经讲的很清楚。在买房的时候不仅要注意合同，还要明确要求。