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装修能贷款吗?公积金装修贷款条件和流程

来源：家居百科时间：2020年07月01日 11:21

房屋装修也是一笔不小的费用，很多家庭无力承担就会选择进行贷款装修。与购房一样，房屋装修也可以选择用公积金贷款，且贷款的利率会很低，接下来小编就给大家介绍公积金装修贷款条件和流程，一起来看看。

公积金装修贷款

公积金装修贷款介绍

大家都知道公积金是可以用来贷款按揭买房的，除此之外，公积金还可以用来进行装修贷款。公积金装修贷款是指大家根据所购房屋的面积，按照每平方米1000-2000元的标准申请装修贷款，但公积金贷款总额不能超过房屋总价的70%-80%，同时受到目前个人公积金贷款额度上限限制，上限是30万元，贷款利率与公积金贷款利率相同，也就是说5年内利率是3.33%，超过5年利率是3.87%。

公积金装修贷款条件

公积金装修贷款条件

1、贷款人必须要有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上，如果夫妻两人都缴存公积金的只允许一人贷款；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金，购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%。如果是购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%)；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，且由所在单位出具月收入证明；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

公积金装修贷款流程

公积金装修贷款流程

1、提交申请：购买了商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额。如果是建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到当地的住房公积金管理中心办理贷款申请。

2、银行或金融机构进行审核：售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同，首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

3、签订装修贷款合同：住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

4、找担保：购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担连带责任保证。购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证即可。购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

5、当以上手续都全部办理完后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款，之后就是进入每月的固定还款了。

公积金装修贷款是有一定条件限制的，大家在进行装修贷款之前，一定要了解相关的限制条件，这样才能确保我们贷款能顺利办理下来。上文介绍的内容，希望对大家有帮助。