新婚姻法房产如何分割 新婚姻法房产证上加名字有用吗
离婚时候的注意事项有很多,不是简简单单直接办理离婚手续就可以,如果有房产的话还要对房产进行分割的,在分割过程中可能其中一方会不满意,觉得不公平,所以大家也会闹得不可开交,那新婚姻法房产如何分割?新婚姻法房产证上加名字有用吗?想了解的话就请大家跟小编一起来看一看。
一、新婚姻法房产如何分割
1、如果这套房子在结婚之前购买,选择的是全款支付,房产证上面也写的是自己名字,那这种情况就属于个人财产,即使离婚之后房子是不可以分割的,另一半没有权利要求分割这个房子。
2、如果这个房子是结婚之后购买的,属于夫妻共同财产的话,现在离婚时候也可以竞价取得,这种方法还是很不错的,很多人会选择这种方法。
3、如果使用竞价方法取得房子的话,还要找评估公司对这个房屋做出相应评估,看看房子价值是多少,然后另外一方给相应补偿就可以。
4、如果两人不同意竞价取得的话,也可以将这个房子对外售卖,卖出来的价钱平均分配就可以,这样就很公平很合理了,以上就是小编给大家介绍的新婚姻法房产如何分割的内容介绍。
二、新婚姻法房产证上加名字有用吗
1、正常情况下在结婚之前都会要求男方购买房子,然后房产证上面写上自己的名字,之后领取结婚证就属于夫妻共同财产。
2、如果后期加名字的话,就会被视为对另外一方的赠予,一旦加了名,赠予完成之后,就不可以再撤销了。
3、如果房子是在结婚之后购买的,不过只写了其中一人名字,这种情况下也算作夫妻共同财产,就算房产证上面不加另外一方的名字,同样属于夫妻共同的财产,以后离婚的时候也可以进行分割的。
4、所以从以上介绍不难发现,结婚之后如果将其中一方名字加在房产证上面,就被视为赠予。如果结婚之后购买房子,不管房产证上面写谁的名字,都属于夫妻共同财产。
小编总结:以上就是小编给大家介绍的新婚姻法房产如何分割,还有新婚姻法房产证上加名字有用吗的相关内容介绍,希望对大家有所帮助,如果还有其他问题,欢迎继续在齐家网站点留言,小编看到之后会给大家回复。
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