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亚洲级全新“TOD”商业作品加速呈现

来源：家居百科时间：2020年11月27日 15:40

近日，由上海万科联合申通资产打造的以“微缩城市”为设计理念，坐拥90万方庞大体量的城市综合体项目迎来重大进展，其核心版块UNI-MALL天空之城完成了结构封顶，一个占地14万平方米的上海商业新地标，随着最后一方混凝土的浇灌已跃然眼前。

新城市TOD，实现徐泾区域价值最大化

万科·天空之城项目位于上海虹桥商务区青浦徐泾镇，隶属于大虹桥，“东有大浦东，西有大虹桥”，虹桥商务区依托虹桥独一无二的综合交通枢纽和国家会展中心已经成为上海未来发展的桥头堡。

从地图上可以了解到，徐泾一半的面积都被纳入了西虹桥商务区，在大虹桥的光环下，自然成为区域内热门板块。徐泾板块素有大虹桥商办区域的“虹桥后花园”之称，其周遭区域分布着大量高端住宅，来自上海各行各业的众多商务高知菁英聚集于此，未来，这些具备极强消费力的菁英人群势必迅速引爆徐泾板块价值，如此高热度的战略领地，必然也会成为各大品牌商家拓展高知高消群体的必争之地。

上海万科·天空之城作为上海万科首个采用TOD模式的项目，也是第一个依托于轨道交通17号线徐盈路站打造出来的“新城市TOD元气生活中心”。在上海万科开发思路下的这个“新城市”，不仅最大化的利用了公共交通和公共空间，还加强了以人为核心的需求，以丰富的交通动线、多元的业态布局以及元气的生活场景将整个天空之城区域打造成一个“微缩城市”。

大境初现，TOD元气生活已经近在迟尺

UNI-MALL涵盖百货、餐饮、休闲娱乐、服务以及儿童互动体验等多个业态，这种覆盖物质生活到精神享受的全业态布局，将给生活在这片区域的人营造一个轻松愉悦的元气生活氛围。

据上海万科表示，UNI-MALL天空之城想要呈现的，是一个让人们从车站到商场的每一步都充满乐趣与体验的休闲场景。因此，上海万科在进行商业规划时，也始终秉持着这样一种以人为核心的布局策略，即以轨道交通为核心，紧紧围绕菁英客群需求，以庞大的体量、开放的空间、沉浸式的体验来打造多个活力场景，塑造出一个元气满盈的场域。

当然，这个元气场域需要众多优质品牌进行加持，因此，UNI-MALL天空之城在后续的品牌商务接洽当中，将紧紧围绕品质生活、时尚休闲、亲子娱乐、绿色生活四大主题，严格甄选各行业实力品牌商家入驻。据悉，目前CGV影城、奈尔宝、造梦盒子剧场等主力店品牌已签约入驻。

实力品牌，写就上海未来城市生活佳话

CJ集团旗下国际化的专业高端连锁影院CGV影城，占地面积超5000平方米，将打造上海市高端、精品、高科技的旗舰级影城。其以飞机头等舱概念打造的GOLDCLASS影厅、激光IMAX影厅、4DX&SCREENX影厅等配备都将观影人群带来全新的舒适空间和服务，带来“超越电影的感动”。值得期待的是，影院大堂内设置GOLD LOUNGE会员专属休息区，也将不定期地举办CGV UNIVERSITY，专辑签售会，微电影节各类会员主题活动。

奈尔宝，作为西上海首家NEOBIO奈尔宝儿童乐园，3000平方米的宽阔面积将给予有孩子的家庭丰富多样的玩耍空间。其“天空之城定制版”的场景打造，以“科技博物馆”为主题，融合亲子餐饮、亲子互动课程等多元业态，并计划引入CO-WORKING的元素，贴心解决白领妈妈们加班带娃的困扰。

DREAM BOX“造梦盒子剧场”作为西上海首店，由韩国家庭儿童音乐剧顶尖品牌“雷欧雷米”团队操刀，其三十年来专注于儿童音乐剧的创作和演出，多年来一直是韩国市场份额最大的儿童音乐剧公司，深受韩国家庭的认可和喜爱。此次其将以剧场+演出剧团的形式入驻UNI-MALL天空之城，将为天空之城的孩子与家长们带来兼具高水准艺术性和娱乐性的互动式儿童剧体验。

不久之后，生活在UNI-MALL天空之城这片区域的人群，可以在下班之后，带着自己的孩子去科技博物馆主题儿童乐园玩耍，参与亲子互动课程，享受难得的亲子时光。又或者带着小朋友去看互动儿童剧，与孩子就剧情展开一场“朋友一般”的讨论。又或者和三两个好友，相约一起去IMAX影院看一场科技感满满的电影，结束后，去就近的餐厅吃一顿热气腾腾的大餐，驱散工作的压力，最后再漫步回家……

2020年底，UNI-MALL天空之城系列招商发布会将正式拉开帷幕，想了解更多招商信息，可关注“UNI-MALL天空之城”官方微信号。