买房建议买三不买二，都是有原因的，听业内人士分析少走弯路

最近有不少的人们会考虑购买房屋，如果要买房的话，大家就要了解一下买房方面的相关知识，提前做好准备工作，有些人们会咨询一下专业人士，而专业人士多会建议买3不买2。买房建议买三不买二，都是有原因的，听业内人士分析少走弯路，针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

一、为什么买房建议买三不买二？

买三不买二其实就是买房时，能选择3居室的房子就不要选择2居室的房子。就如上面的例子一样，现在城市中建设的基本上都是高层住宅，两居室的房子在面积上跟3居室的房子并没有多大差距。因此，在大面积和房价都差不多的情况下，对于刚需要优先选择3居室的房子。

虽然现在大部分家庭都是三口之家，夫妻两个加一个孩子，看似2居室的房子已经够住了，但是并没有多余的房间，本身就意味着不够住。如果只有2个卧室，夫妻两个和一个孩子就已经住满，如果以后父母过来居住或者有其他亲戚过来，就没有房间居住了。因此，虽然2居室的房子非常适合3口之家的家庭居住生活，但是真正到了实际生活中却不完美。更何况现在国家也放开了二胎政策，甚至以后可能放开三胎政策。所以以后一些家庭还有可能要二胎。到了那时，2居室的房子就真的不够用了。

而3居室的房子则不同，对于3口之家，多出来的一个卧室可以装修成书房，平时可以用于孩子学习和大人办公的地方，在家里有客人来的时候还可以改成客房，这样会非常方便。就算是以后选择生二胎，多出来的一个卧室也刚好够用，也不会因为生二胎就必须要置换更大的房子。

另外在以后自己改善置业，将老房子转售或者出租时，自己面积相差不大的情况下，三室一厅的房子也会比两室一厅的房子更抢手，价格也会更高一些。因此可以看出，在面积和房价都相差不大的情况下，买房时最好选择3室一厅的房子。

二、买房子后怎么装修合适？

1、前期设计

自己怎么装修房子？装修房子之前，需要进行一个前期设计，设计前需要将每个房间进行仔细的测量，明确需要装修的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、地板面积，明确主要墙面尺寸。

2、主体拆改

然后进入到施工阶段，首先要进行主体拆改，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等施工，进行这一项操作的目的就是把房屋框架先搭起来。

3、水电改造

然后进行水电改造，水电是家装中很重要的一部分，所以不管是选材还是施工都要非常细心，业主们也别忘了抽空在场监督工人，以防他们偷工减料。

4、木工

木工、瓦工、油工是施工时三个重要的环节，施工顺序是：木工—瓦工—油工，这是装修最基本的原则。

5、贴砖

等木工操作完成后，再开始贴砖，贴砖时要注意表面遮盖， 要等瓷砖干燥24h后才能行走。

6、刷墙面漆

然后开始刷墙面漆，主要完成墙面基层处理，以及给木质家具上油漆等操作。刷墙面漆要注意一般要刷两遍，一遍底漆，一遍面漆。

7、厨卫吊顶

最后是厨卫吊顶，橱柜吊顶是厨房中非常重要的一部分，在安装吊顶时，一定要记得安装防潮吸顶灯、排风扇。这样排风扇有助于排除厨房的湿气和油烟，就不至于吊顶积累污渍了。

三、客厅怎么装修？

1、分门别类，陈列物品

选择具有陈列格的柜子，能装点、美化客厅。这类陈列架，有很多的陈列格组成，可以用来摆放书籍、器物、碟片、花瓶等，简约的外观设计可以与任何家具搭配，是分门别类的开放式收纳必不可少的选择。

2、组合茶几，收放自如

想要拥有明亮的宽敞通透的客厅，线条简单的多功能家具是必不可少的。选择这样的家具一定要注重实用性。一些体积大、形状怪异的家具不一定是收纳的帮手，不适合有效收纳，在客厅里选择一款收放自如的茶几，需要放置物品时抽出来实用，不需要更大面积的时候可以收回去。这对空间的利用可以达到事半功倍的效果。

3、墙面空间，有效利用

客厅里墙壁的空间自然不能错过，可选择墙壁搁板和陈列盒的组合，把不用的东西收纳在陈列盒内，再放在搁板上，有序整齐地排列，不会破坏客厅整洁的形象。

4、开发店面的收纳功能

有些不适合开放式收纳，开发一下地面空间，把经常在卧室里出没的地台，移植到客厅里，在客厅地面上设计一个具有储物功能的地台，用来存放哪些“有碍观瞻”私人物品，是很好的注意啊。

对于有买房打算的人群来讲，要提前做好准备工作，尤其是根据自己家庭的经济能力选择合适的房屋，对于房屋装修我们要了解一下装修的方法，要根据自己房屋的空间面积和结构来进行装修设计，这样才能够让室内的空间得到合理的利用。

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