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农村申请建房流程要多久现在农村建房需要哪些手续

来源：家居百科时间：2021年11月11日 22:04

众所周知，农村建房需要向上级领导申请汇报，等审批之后才能建房。那么农村申请建房流程要多久呢？现在农村建房需要哪些手续呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

农村申请建房流程要多久：

在材料齐全，并符合当地建房条件的前提下，建房审批流程会相对会一些，只要30个工作日即可，相关单位在受到申请后会第一时间审核您的资料，并及时组织人员到现场量批宅基地，符合申请条件的，则会向上级领导报批，报批申请下来后就可以建房啦！

现在农村建房需要哪些手续：

1、申请人提出申请。并填写《建房申请表》。

2、村委会签字、盖公章。

3、乡镇府初审，并负责调查。

4、乡镇府在一定期限内公布初审意见。

5、报规划局联合审批，组织人员审核确定选址意见，下发批文。

6、县国土资源局收取建设费，颁发建筑建设许可证。

7、开工前上报乡政府现场检查、打桩、定位，对施工进行全面的管理。

8、建筑竣工后，申请人要向乡镇府申请竣工验收。

9、乡镇府要会同县级有关部门到现场检查，对符合条件的出具竣工验收合格证书，退还建筑押金。

10、申请人凭验收证书到土地局办理房产证。

农村哪些情况不能建房：

1、根据相关法律规定，建房到公路的空隙不能少于5-20米，高速公路沿线建房的，空隙不能少于30米。若违反了规定，就不能进行建房。

2、不可在禁止区域建房，此外一户农民只有一处宅基地，每户占地面积不能大于省规定的标准，并且要严格控制建筑的层数和高度，超过标准的不能建房。

3、不符合当地规划、不符合一户一宅政策、私自改变土地用途，或土地使用权存在争议的，都不能建新房。

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