买房首付最低付百分之多少
如今的房价越来越高,特别是一二线城市的房价更贵,导致很多人买房时,会选择贷款买房,但贷款买房,也需要支付一定的首付才行。那么,接下来为大家介绍买房首付最低付百分之多少。
一、买房首付最低付百分之多少
如果是公积金贷款,购买90平米以下的首套房,最低首付是20%,而90平以上最低首付为30%,购买二套房最低首付40%,拒贷三套房。如果是商业贷款,购买首套房最低首付30%,二套房最低首付60%。
二、买房需要交什么税
1、契税
首套房或二套房,面积≤90平,契税缴纳1%,首套房面积>90平,契税为1.5%。二套房面积>90平,契税为2%。
2、房屋维修基金
按照房屋总面积征收,在30-100元/平方米不等。根据楼房的高低不同,征收标准也有所不同。
3、物业费
物业费一般按1-5元/平方米,在交房时,需缴纳一年物业费。如果供暖的城市,还需而外缴纳取暖费。
4、印花税
税率为0.05%,住宅免征印花税。
5、其它费用
权证印花税5元/户,登记费80元/套,非住宅550元/套。
小编总结:关于买房首付最低付百分之多少就介绍到这里了,看完之后希望对大家有所帮助,如果想要了解更多相关知识,可以注齐家网资讯。
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