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东莞买房需要什么条件

来源：家居百科时间：2022年05月30日 22:30

东莞买房需要考虑的细节问题是毕竟多的，需特别注意，以免影响到个人的利益。此外，再东莞买房是要满足一定的条件才行。而东莞买房需要什么条件。

东莞买房需要什么条件

购买首套房

1、东莞户口

2021年2月27日后入驻东莞的，需满足开户要求半年，并在购房前两年内每月缴纳半年社保(此条件不适用二手房)。 2021年2月27日前进入东莞的人员无要求。

2、非东莞户口

需提供购房前2年内在本市连续缴纳社保1年以上的证明。

购买二套房

1、东莞户口

2021年2月27日以后进入东莞的，请等待官方发布细则。 (但如果买第一套房子，必须满足在东莞定居半年，购买前两年内每月缴纳半年社保的条件，第二套房子也是不可缺少的)。 2021年2月27日前进入东莞的人员无要求。

2、非东莞户口

在购房之日前四年内，本市必须连续三年按月缴纳社保。

东莞买房注意事项

1、注意产权证上的所有人与出卖人是否为同一人。如果产权证确认的区域与实际面积有来源，请务必核对产权证原件，并与房管局核实产权证真实性。

2、确认以标准价格购买的公共住房是按成本价支付还是与原单位按比例分配;大部分公房进行房屋改造时，原单位保留优先回购权，需确认原单位是否同意转让;一般来说，军队、医院、学校等公有住房，必须由原单位盖章，方可转让。

3、检查是否有私人建筑部分：是否有平台或走廊占据屋顶，或者房屋内是否建有小阁楼，房屋的内外结构是否发生变化，例如更换阳台。在卧室或厨房中，将一个房间一分为二;如果是业主自己把阳台封闭了，那么这就涉及到如何计算阳台面积的问题了。

小编总结：东莞买房需要什么条件，就行介绍到这里了，各位是否了解了呢。东莞买房要看清自己是否符合条件，以免给个人的利益带来损失，造成不必要的买房。

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