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二手房网签多久不过户会失效

来源：家居百科时间：2022年06月02日 10:33

众所周知，在进行二手房交易时，要先到相关单位进行网签，等网签下来之后要在规定时间内进行过户，否则会失效，那么二手房网签多久不过户会失效呢？

二手房网签多久不过户会失效：

一般情况下不过户也不会失效，若在生活中出现失效问题的话，那可能是在签订合同时双方约定了过户的具体时间，在这种情况下，若超过了约定时间就会导致房屋网签失效。

二手房网签的好处：

1、交易透明化

房屋网签之后可以让双方的交易更加透明，业主的资质更加可信，房源信息更加的安全可靠。此外在交易时，还会实行信息化分享，这样能有效缩短买卖双方交易的时间。若用户有需要的话，还可以随时上网查询网签过程。

2、减小买到问题房的几率

在网签时，会在系统中详细的记录房屋的基本信息，其中包括了户型、面积、年限、状态、查封、抵押等情况，而买卖双方在审核无误后，点击保存，房屋销售情况就会马上反馈到网上备案系统，这样能最大程度的杜绝买到问题房的几率，确保购房者的利益。

3、避免一房二卖

在进行二手房交易时，中介必须在网上发布房屋的户型、面积、年限、产权状况等情况，并且还要进行网签，这样能有效避免“一房卖二主”、“吃差价”、“责任不明确”等问题。

4、遏制避税，避免阴阳合同

对于阴阳合同大家不陌生吧，以前在进行二手房交易时，很多人会通过签订阴阳合同来避税，而房屋网签之后，能最大程度的遏制避税行为出现，同时也能避免阴阳合同出现。

文章总结：好了，关于二手房网签多久不过户会失效以及二手房网签的好处的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好，更精彩的内容为您奉上。

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