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嘉涛湾——低密度住宅或成为新的需求趋势

来源：家居百科时间：2020年05月12日 10:10

突如其来的新冠疫情,极大地影响了国人的生活。呆在家中的时间变长,公用的电梯,共用的入户门把手甚至下水道等都容易成为病毒传播的渠道。而与家人相处时,私密空间的局限,也让我们逐渐认识到房子功能的重要性,开始重新审视自己的居住环境。根据塞拉维发起的《助家战“疫”大调查》,发现大家更关注以下几个方面:

1、玄关空间:有更大的玄关空间,更合理的收纳空间以及实现"免接触",避免病毒入侵。

2、客厅空间:客厅南北通透且功能更加丰富,需要更丰富的居家场景营造,能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。

3、厨房空间:厨房设计多样化,人性化的疏阔尺度,满足中西厨双重需求。

4、卧室空间:除了必要的大容量之外,对于脏净分离、男女分区的精细化规划也极其重要。

5、卫浴空间:干湿分离和良好的通风是一个卫生间的刚需,避免藏污纳垢保持空气清新。

6、便捷社区:如果小区周边配套可以满足就医、蔬果供应、社区活动等功能,“被宅”时光依然美好。

(以上信息来源于《赛拉维-助家战“疫”大调查》)

未来健康的大空间住宅将会更加深入人心,人们对家的认知和情感理念也逐渐升级,而上述需求刚好能在别墅一一实现,为生活带来更多可能性。同时,上海交通大学行业研究院发布的《新型肺炎疫情对若干行业的影响分析》也提到:这次疫情对购房者住房类型选择上产生影响,很多人会对别墅类住房产品(包括独栋、双排、联排)产生兴趣。一户建低密度别墅,大面积户型,多功能空间设计,无疑将成为置业热门,有关别墅的关键数据如下:

(数据信息来源:今日房产公众号)

根据上海佑威房产信息提供的最新官方数据,

今年4月全市别墅成交量环比上涨85%;

今年4月青浦别墅成交量环比上涨105%.

由于土地日益稀缺,上海对于纯墅区的政策规划逐渐收紧,受限于稀缺的市场供应,纯别墅社区更是不可多得。嘉涛湾,不吝啬建筑的密度,享纯墅区低密度住宅。

嘉涛湾紧邻朱家角、淀山湖、淀浦河等天然景致,远离都市的车水马龙和尘世喧嚣,目之所及满眼绿色,呼吸水岸清新空气,漫步于江南水乡,绿色生态,放松的不止身体,还有心灵。

(图片来源网络)

嘉涛湾约0.7容积率,纯阳光联排别墅社区,居住密度小,私密性高,仅256个单元,每户均有相对独立的公共空间、独立排污系统。安静的环境,私密安全,享受不被他人打扰的惬意生活。有天有地,空间自由通透,独立的小院和露台,更好的联通自然环境,社区绿化率约50%。同时也注重外部绿化环境与景观的和谐,水系环绕墅区,居住其中,仿佛身在天然氧吧,舒适度极高。